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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
À vendre en EXCLUSIVITÉ maison avec dépendances et terrain située à Saint Georges d'Esperanche.IDÉAL ARTISANS. cette propriété saura vous séduire grâce à ses nombreuses dépendances...
456 Chemin de la Tiercerie 38790 Saint-Georges-d'Espéranche
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 617 100 € | 204 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST GEORGES D ESPERANCHE ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST GEORGES D ESPERANCHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXOSA Actuel
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429 000 € | - |
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#ahZu6
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429 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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415 000 € | 3 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES D ESPERANCHE
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445 000 € | 4 320 € | 103 m² | 5 | Voir |
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445 000 € | 4 320 € | 103 m² | 5 | Voir |
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401 250 € | 3 210 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T4 DIEMOZ
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395 000 € | 3 911 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 DIEMOZ
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395 000 € | 3 911 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 DIEMOZ
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395 000 € | 3 911 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES D ESPERANCHE
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393 300 € | 3 333 € | 118 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 86 Rue De L Eglise | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 02/05/2025 | 548 Che Des Chapelles | 327 100 € | 90 m² | 3 634 € |
| 14/04/2025 | 166 Rue De L Eglise | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 20/01/2025 | 5 Imp De La Velarie | 364 650 € | 111 m² | 3 285 € |
| 04/12/2024 | 180 Av Du Stade | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 23/09/2024 | 5000 Imp De La Tour | 307 550 € | 116 m² | 2 651 € |
| 08/08/2024 | 2 Rue Des Chapeliers | 257 000 € | 90 m² | 2 856 € |
| 02/08/2024 | 56 Rue Marchande | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 15/07/2024 | 4 Rue Du Mezet | 243 600 € | 90 m² | 2 707 € |
| 25/06/2024 | 55 Imp Des Ecureuils | 246 100 € | 95 m² | 2 591 € |
| 27/05/2024 | 9001 Rue De L Amballon | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 30/04/2024 | 46 Rue Des Alpes | 265 850 € | 105 m² | 2 532 € |
| 28/02/2024 | 97 Rte De Barret | 388 550 € | 105 m² | 3 700 € |
| 23/02/2024 | 48 Che Du Sautaret | 372 000 € | 109 m² | 3 413 € |
| 08/02/2024 | 59 Rue De La Grassoliere | 230 450 € | 96 m² | 2 401 € |