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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
Charmante maison de 170m².Visite Virtuelle disponible sur notre page instagram 'adcsaintloubes' ou sur notre page Facebook du même nom. En partenariat avec Mansion Paris, l'Agence ...
31 Rue de l'Ecole 33240 Saint-Genès-de-Fronsac
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 46 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 68 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 513 540 € | 108 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 558 240 € | 153 669 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 604 500 € | 199 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GENES DE FRONSAC ↗ +14.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GENES DE FRONSAC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a74dK Actuel
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420 000 € | - |
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#a74dY
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420 000 € | - |
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#aoCQ2
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398 000 € | -5,2% |
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#asksc
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420 000 € | - |
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#auDQt
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420 000 € | - |
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#b1t6w
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398 000 € | -5,2% |
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3 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/03/2024 | 9 Rte Des Vendanges | 280 000 € | 136 m² | 2 059 € |
| 24/01/2024 | 7 Carpenat | 384 000 € | 127 m² | 3 024 € |
| 07/08/2023 | 2b Che De Leyrot | 326 500 € | 125 m² | 2 612 € |