Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 102 m²
Cette fermette 102.67 m² à rafraîchir vous offre un rez-de-chaussée de 49.73 m² de cuisine, salle d'eau-wc et salle à manger-salon avec cheminée-insert, poutres et tomettes, un 1er...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 495 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 947 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arw81 Actuel
|
75 000 € | - |
|
#b0WW6
|
75 000 € | - |
|
#at7cJ
|
75 000 € | - |
|
#aJr0J
|
71 000 € | -5,3% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST FRANCHY
|
71 000 € | 696 € | 102 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 26 Rte De Lurcy | 91 000 € | 117 m² | 778 € |
| 18/12/2024 | 8 Rte Du Maquis | 78 000 € | 100 m² | 780 € |
| 25/07/2024 | 78 Le Bourg | 76 000 € | 81 m² | 938 € |
| 11/07/2024 | 19 Sancy | 219 000 € | 90 m² | 2 433 € |
| 06/05/2024 | 80 Le Bourg | 135 000 € | 87 m² | 1 552 € |
| 13/11/2023 | 70 Le Bourg | 35 000 € | 87 m² | 402 € |