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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison de campagne rénovée avec terrain arboré et parcelle de bois.Située sur la commune de Saint-Ferréol-des-Côtes, à proximité immédiate d’Ambert, cette charmante maison de campa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8kji Actuel
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149 000 € | - |
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#b0lwm
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149 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST FERREOL DES COTES
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149 000 € | 1 064 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FERREOL DES COTES
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149 000 € | 1 064 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAMPETIERES
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145 000 € | 1 051 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 AMBERT
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158 700 € | 986 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 AMBERT
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158 700 € | 986 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 AMBERT
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158 700 € | 986 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T9 AMBERT
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160 350 € | 1 069 € | 150 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2024 | 4 Qua Du Ruisseau Aubignat | 114 500 € | 140 m² | 818 € |
| 13/09/2023 | 5361 Le Triant Et La Jasparde | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 01/06/2023 | 43 Rte Dep 56 Aubignat | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |