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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 161 m²
Magnifique opportunité à saisir à Ambert ! Dans un cadre paisible, découvrez cette spacieuse et charmante maison de ville mitoyenne offrant tout le confort nécessaire pour une fami...
7 Rue de Chinard 63600 Ambert
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 171 696 € | 17 804 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 180 000 € | 26 108 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 195 300 € | 41 408 € | 3,30% |
| 20 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 212 400 € | 58 508 € | 3,40% |
| 25 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 229 800 € | 75 908 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbj7M Actuel
|
158 700 € | - |
|
#axkzg
|
163 500 € | +3,0% |
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15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 9 All Des Lilas | 200 000 € | 138 m² | 1 449 € |
| 22/04/2025 | 10 Bd De La Portette | 16 000 € | 181 m² | 88 € |
| 17/03/2025 | 138 Che De La Barella | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 10/03/2025 | 6 Rue Costes Et Bellonte | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 14/01/2025 | 121 Ham Cheix De Valcivieres Bas | 334 900 € | 171 m² | 1 958 € |
| 22/10/2024 | 5 Bd De L'europe | 247 300 € | 190 m² | 1 302 € |
| 26/06/2024 | 487 Che Du Grand Cheix | 175 000 € | 130 m² | 1 346 € |
| 18/04/2024 | 239b Che De La Croix Du Buisson | 309 800 € | 175 m² | 1 770 € |
| 07/02/2024 | 26 Av Docteur Eugene Chassaing | 258 000 € | 140 m² | 1 843 € |
| 29/01/2024 | 5 Rue Des Freres Angeli | 237 000 € | 140 m² | 1 693 € |
| 29/01/2024 | 195 Imp Des Fleurs | 265 000 € | 145 m² | 1 828 € |
| 13/09/2023 | 138 Chem De La Barella | 220 000 € | 140 m² | 1 571 € |
| 22/07/2023 | 405 Che De La Besseyre | 220 000 € | 157 m² | 1 401 € |
| 13/07/2023 | 28 Av Du 11 Novembre | 295 000 € | 180 m² | 1 639 € |
| 03/07/2023 | 95 Che De La Pierre | 228 000 € | 144 m² | 1 583 € |