Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
MAISON INDIVIDUELLEAgence L'ADRESSE IMMOBILIER ROUEN vous propose maison individuelle proximité transport, école et commerces. Elle comprend au RDC, une entrée, un séjour salon, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST ETIENNE DU ROUVRAY ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST ETIENNE DU ROUVRAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST ETIENNE DU ROUVRAYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
180 000 € | 2 195 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
180 000 € | 2 195 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T6 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
179 900 € | 2 044 € | 88 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
179 900 € | 2 044 € | 88 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
179 500 € | 1 795 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
179 000 € | 2 106 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
179 000 € | 2 106 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
179 000 € | 2 106 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
179 000 € | 2 106 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
179 000 € | 2 106 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
178 500 € | 1 803 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
178 500 € | 1 803 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
185 000 € | 1 989 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
186 000 € | 1 860 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
186 000 € | 1 860 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 26 Av D Amsterdam | 195 000 € | 92 m² | 2 120 € |
| 20/06/2025 | 8 Rue Jean Charcot | 128 600 € | 90 m² | 1 429 € |
| 16/06/2025 | 18 Rue Moliere | 198 000 € | 64 m² | 3 094 € |
| 26/05/2025 | 34 Rue Lamartine | 212 500 € | 79 m² | 2 690 € |
| 29/04/2025 | 69 Rue Larson Couture | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 29/04/2025 | 3 Av Pierre Fleury | 156 950 € | 80 m² | 1 962 € |
| 28/04/2025 | 291 Rue De Paris | 101 000 € | 65 m² | 1 554 € |
| 28/04/2025 | 52 Rue Des Marronniers | 127 290 € | 67 m² | 1 900 € |
| 25/04/2025 | 26 Rue Paul Eluard | 162 800 € | 84 m² | 1 938 € |
| 22/04/2025 | 23 Rue Marius Vallee | 136 000 € | 68 m² | 2 000 € |
| 22/04/2025 | 8 Rue De Prague | 194 000 € | 80 m² | 2 425 € |
| 14/04/2025 | 155 Rue De La Republique | 115 000 € | 66 m² | 1 742 € |
| 03/04/2025 | 30 Av Olivier Goubert | 149 000 € | 86 m² | 1 733 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue Des Freres Lumiere | 190 300 € | 90 m² | 2 114 € |
| 28/03/2025 | 71 Rue De Stockholm | 176 220 € | 82 m² | 2 149 € |