Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
iad France - Audrey Le Béchec vous propose: À découvrir, cette agréable maison mitoyenne d’un côté, 85 m², située dans un secteur recherché et pratique, à proximité immédiate des c...
33 Rue Alphonse Daudet 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST ETIENNE DU ROUVRAY ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST ETIENNE DU ROUVRAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST ETIENNE DU ROUVRAYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
179 000 € | 2 106 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
179 000 € | 2 106 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
179 000 € | 2 106 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
179 000 € | 2 106 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
178 500 € | 1 803 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
178 500 € | 1 803 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
179 500 € | 1 795 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
180 000 € | 2 195 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
180 000 € | 2 195 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
180 000 € | 2 195 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
173 500 € | 2 169 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
173 500 € | 1 789 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
173 500 € | 1 789 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
185 000 € | 1 989 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
186 000 € | 1 860 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 26 Av D Amsterdam | 195 000 € | 92 m² | 2 120 € |
| 20/06/2025 | 8 Rue Jean Charcot | 128 600 € | 90 m² | 1 429 € |
| 26/05/2025 | 34 Rue Lamartine | 212 500 € | 79 m² | 2 690 € |
| 29/04/2025 | 69 Rue Larson Couture | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 29/04/2025 | 3 Av Pierre Fleury | 156 950 € | 80 m² | 1 962 € |
| 28/04/2025 | 291 Rue De Paris | 101 000 € | 65 m² | 1 554 € |
| 28/04/2025 | 52 Rue Des Marronniers | 127 290 € | 67 m² | 1 900 € |
| 25/04/2025 | 26 Rue Paul Eluard | 162 800 € | 84 m² | 1 938 € |
| 22/04/2025 | 23 Rue Marius Vallee | 136 000 € | 68 m² | 2 000 € |
| 22/04/2025 | 8 Rue De Prague | 194 000 € | 80 m² | 2 425 € |
| 16/04/2025 | 9 Rue Claude Perchot | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |
| 14/04/2025 | 155 Rue De La Republique | 115 000 € | 66 m² | 1 742 € |
| 03/04/2025 | 30 Av Olivier Goubert | 149 000 € | 86 m² | 1 733 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue Des Freres Lumiere | 190 300 € | 90 m² | 2 114 € |
| 28/03/2025 | 71 Rue De Stockholm | 176 220 € | 82 m² | 2 149 € |