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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 192 m²
Maison à vendre Saint-Étienne-du-RouvraySaint-Étienne-du-Rouvray - Maison atypique 6 pièces Maison de caractère sur 2 niveaux, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possib...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 726 €/mois | 14 321 €/mois | 396 984 € | 41 147 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 469 €/mois | 10 512 €/mois | 416 280 € | 60 443 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 509 €/mois | 7 603 €/mois | 451 620 € | 95 783 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 490 800 € | 134 963 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 772 €/mois | 5 370 €/mois | 531 600 € | 175 763 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST ETIENNE DU ROUVRAY ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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369 200 € | 1 923 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T8 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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349 000 € | 1 886 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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349 000 € | 1 886 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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349 000 € | 1 886 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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349 000 € | 1 886 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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349 000 € | 1 886 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T7 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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348 000 € | 1 861 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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320 000 € | 1 758 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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320 000 € | 1 758 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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320 000 € | 1 758 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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320 000 € | 1 758 € | 182 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 3b Rue Rene Hartmann | 309 150 € | 160 m² | 1 932 € |
| 13/02/2025 | 76 Rue Lazare Carnot | 330 000 € | 154 m² | 2 143 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue Roger Salengro | 325 000 € | 165 m² | 1 970 € |
| 09/07/2024 | 133 Rue Du Madrillet | 170 000 € | 167 m² | 1 018 € |
| 21/02/2024 | 36 Rue Julienne Et Yvon Bonnard | 298 850 € | 174 m² | 1 718 € |
| 05/07/2023 | 12 Av Des Platanes | 281 000 € | 165 m² | 1 703 € |
| 21/04/2023 | 9050 Rue Desire Granet | 305 000 € | 190 m² | 1 605 € |