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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 185 m²
Christophe Frixa immobilier, vous propose, en exclusivité, cette superbe maison de 2012, avec ses volumes généreux, ses finitions impeccables et un grand confort.Vous disposez d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 38 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Ic6 Actuel
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349 000 € | - |
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#b0DPo
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349 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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T9 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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310 000 € | 1 761 € | 176 m² | 9 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 3b Rue Rene Hartmann | 309 150 € | 160 m² | 1 932 € |
| 13/02/2025 | 76 Rue Lazare Carnot | 330 000 € | 154 m² | 2 143 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue Roger Salengro | 325 000 € | 165 m² | 1 970 € |
| 09/07/2024 | 133 Rue Du Madrillet | 170 000 € | 167 m² | 1 018 € |
| 21/02/2024 | 36 Rue Julienne Et Yvon Bonnard | 298 850 € | 174 m² | 1 718 € |
| 05/07/2023 | 12 Av Des Platanes | 281 000 € | 165 m² | 1 703 € |
| 21/04/2023 | 9050 Rue Desire Granet | 305 000 € | 190 m² | 1 605 € |
| 13/04/2023 | 14 Res Du Rouvray 1 | 371 000 € | 149 m² | 2 490 € |