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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 162 m²
MAISON DE MAITRE 7 PIECES 162m², , DIVISION PARCELLAIRESituée à Saint-Étienne-du-Rouvray Découvrez cette magnifique maison de maître datant du 19ème siècle et sa dépendance pouvant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 38 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 039 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST ETIENNE DU ROUVRAY ↗ +3.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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349 000 € | 1 886 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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349 000 € | 1 886 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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349 000 € | 1 886 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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348 000 € | 1 861 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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320 000 € | 1 758 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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320 000 € | 1 758 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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320 000 € | 1 758 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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320 000 € | 1 758 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T9 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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310 000 € | 1 761 € | 176 m² | 9 | Voir |
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T7 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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310 000 € | 1 566 € | 198 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 3b Rue Rene Hartmann | 309 150 € | 160 m² | 1 932 € |
| 13/02/2025 | 76 Rue Lazare Carnot | 330 000 € | 154 m² | 2 143 € |
| 24/12/2024 | 13 Rue Marcel Paul | 257 000 € | 133 m² | 1 932 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue Roger Salengro | 325 000 € | 165 m² | 1 970 € |
| 17/10/2024 | 32 Rue Geo Chavez | 265 000 € | 140 m² | 1 893 € |
| 26/07/2024 | 217 Rue De La Republique | 252 700 € | 146 m² | 1 731 € |
| 09/07/2024 | 133 Rue Du Madrillet | 170 000 € | 167 m² | 1 018 € |
| 16/05/2024 | 33 Rue De La Haie Guilbot | 320 500 € | 145 m² | 2 210 € |
| 13/05/2024 | 3 Res Du Rouvray 1 | 160 000 € | 139 m² | 1 151 € |
| 26/04/2024 | 13 Rue Emile Zola | 180 000 € | 133 m² | 1 353 € |
| 05/04/2024 | 14 Rue De Bresse | 337 000 € | 147 m² | 2 293 € |
| 21/02/2024 | 36 Rue Julienne Et Yvon Bonnard | 298 850 € | 174 m² | 1 718 € |
| 07/09/2023 | 9015 Imp Paul Bert | 322 000 € | 145 m² | 2 221 € |
| 12/07/2023 | 78 Rue Lazare Carnot | 260 000 € | 144 m² | 1 806 € |
| 05/07/2023 | 12 Av Des Platanes | 281 000 € | 165 m² | 1 703 € |