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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 102 m²
Découvrez cet appartement d'exception, spécialement optimisé pour la colocation. Offrant 6 pièces dont 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau modernes, un WC séparé et une cuisine e...
Residence Mirabeau 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ad7g4 Actuel
|
170 000 € | - |
|
#ad3sf
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180 000 € | +5,9% |
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#b0ZUJ
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170 000 € | - |
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14 ventes réelles — Appartements de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2025 | 1 Res Mirabeau Tour 1 | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 07/02/2025 | 4 Rue Jean Perrin | 85 000 € | 86 m² | 988 € |
| 30/12/2024 | 6 Imm Faucigny Alpes | 149 845 € | 92 m² | 1 629 € |
| 10/12/2024 | 9001 Immeuble Atlantide | 42 000 € | 100 m² | 420 € |
| 21/06/2024 | 9003 Res Mirabeau Tour 3 | 63 000 € | 106 m² | 594 € |
| 12/04/2024 | 9002 Res Mirabeau Tour 2 | 55 500 € | 95 m² | 584 € |
| 22/02/2024 | 6 Imm Faucigny Alpes | 52 000 € | 92 m² | 565 € |
| 01/12/2023 | 9002 Res Mirabeau Tour 2 | 50 000 € | 82 m² | 610 € |
| 11/09/2023 | 9001 Immeuble Atlantide | 48 610 € | 100 m² | 486 € |
| 06/09/2023 | 9002 Res Mirabeau Tour 2 | 70 000 € | 93 m² | 753 € |
| 05/09/2023 | 9001 Res Mirabeau Tour 1 | 58 000 € | 82 m² | 707 € |
| 09/08/2023 | 2 Rue Jean Perrin | 109 400 € | 86 m² | 1 272 € |
| 09/08/2023 | 9001 Immeuble Atlantide | 98 000 € | 100 m² | 980 € |
| 17/05/2023 | 9001 Res Mirabeau Tour 1 | 91 000 € | 95 m² | 958 € |