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126 240 €
Bien 176 m²
ST ETIENNE DU BOIS 85670
N/A vs marché
717 €/m²

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Bien • 7 pièces • 176 m²

ST ETIENNE DU BOIS (85670) • Legé
Niveaux 3
Construction 1990
Cheminée
DPE G 528 kWh/m²
GES C 17 kg CO₂
Énergie Autre

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose en EXCLUSIVITE: À proximité immédiate du centre, cette maison soignée et parfaitement entretenue offre un cadre de vie agré...

Quartier Legé

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 126 240 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 011 €
Prix net vendeur 120 229 €
Frais de notaire +10 072 €
Émoluments 1 629 €
Droits & taxes 7 093 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 136 312 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 136 312 €
Capital à emprunter 136 312 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 629 €/mois 4 936 €/mois 136 836 € 14 156 € 3,15%
15 ans 865 €/mois 2 621 €/mois 155 700 € 33 020 € 3,30%
20 ans 705 €/mois 2 136 €/mois 169 200 € 46 520 € 3,40%
25 ans 611 €/mois 1 852 €/mois 183 300 € 60 620 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
18,40%
23 232 €/an
Rendement net
11,70%
après charges
Cashflow
+538 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 936 €/an
Charges copro. NR 1 056 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 626 €/an
GLI (2,5%) 581 €/an
Vacance locative 1 935 €/an
Total charges 7 284 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aQc1T Actuel
126 240 € -
#ahXgP
349 800 € +177,1%
#asSRe
254 310 € +101,4%
#akX5E
243 930 € +93,2%
#acR04
349 800 € +177,1%
#ahtPV
349 800 € +177,1%
#aAs99
349 800 € +177,1%
#aDdLs
243 930 € +93,2%
#aW4dK
249 900 € +98,0%
#aUiDW
232 100 € +83,9%
#b1VBz
243 930 € +93,2%
#b2wTv
349 800 € +177,1%
#b5rxc
228 360 € +80,9%
#b7nFw
228 360 € +80,9%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).