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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 197 m²
A 10mn de Vichy, Philippe Laboudigue vous propose cette ancienne maison de Maitre de 1895 en pierre ,entierement rénovée! Sur un joli parc arboré de 3880m² avec ses dépendances (ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 527 €/mois | 13 718 €/mois | 380 268 € | 39 397 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 323 €/mois | 10 070 €/mois | 398 760 € | 57 889 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 403 €/mois | 7 282 €/mois | 432 540 € | 91 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 470 160 € | 129 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 509 100 € | 168 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amMld Actuel
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353 600 € | - |
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#9M95B
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331 000 € | -6,4% |
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#aqIMb
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345 000 € | -2,4% |
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#awLGv
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343 000 € | -3,0% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 CUSSET
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349 000 € | 1 436 € | 243 m² | 10 | Voir |
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T8 ST ETIENNE DE VICQ
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335 000 € | 1 701 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 ST ETIENNE DE VICQ
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335 000 € | 1 701 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 ST ETIENNE DE VICQ
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331 000 € | 1 680 € | 197 m² | 8 | Voir |
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331 000 € | 1 680 € | 197 m² | 8 | Voir |
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331 000 € | 1 680 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 CREUZIER LE VIEUX
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315 000 € | 1 575 € | 200 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2023 | 3 Rte De Bel-air | 177 600 € | 163 m² | 1 090 € |