Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 243 m²
Propriété 10 pièces sur 1.2ha de jardin avec piscine et prairieHavre de paix à 5mn du en voiture du centre de Cusset, propriété de 253m² habitables (+ garage de 70m²) sur 1.2ha de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 38 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aD8hR Actuel
|
349 000 € | - |
|
#9Pt4P
|
349 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T11 CUSSET
|
349 000 € | 1 379 € | 253 m² | 11 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 194 à 291 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/12/2024 | 36 Rte De Lapalisse | 362 650 € | 196 m² | 1 850 € |
| 03/08/2024 | 18 Rue Des Soupirs | 1 097 000 € | 280 m² | 3 918 € |
| 27/06/2024 | 9 Rue Des Combes | 474 000 € | 229 m² | 2 070 € |
| 02/10/2023 | 100 Rte De Charmeil | 323 300 € | 207 m² | 1 562 € |