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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 118 m²
VENTE d'un appartement de 5 pièces (118 m²) à SAINT ETIENNE.TITRE : 118 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – SUITE PARENTALE & BALCON – COEUR DE VILLEPosez vos valises à deux pas de l'Hôtel de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST ETIENNE ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST ETIENNE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, ST ETIENNEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7qfo Actuel
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159 000 € | - |
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#aFcLO
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165 000 € | +3,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 6 Pl Hotel De Ville | 149 800 € | 97 m² | 1 544 € |
| 14/05/2025 | 5 Rue De La Republique | 125 000 € | 137 m² | 912 € |
| 09/05/2025 | 7 Rue Berthelot | 110 000 € | 103 m² | 1 068 € |
| 07/05/2025 | 13 Rue Jules Ledin | 70 000 € | 113 m² | 619 € |
| 07/05/2025 | 14 Rue Des Allies | 65 000 € | 122 m² | 533 € |
| 23/04/2025 | 15 Bd Albert 1er | 140 000 € | 117 m² | 1 197 € |
| 11/04/2025 | 11 Rue Camelinat | 185 000 € | 96 m² | 1 927 € |
| 08/04/2025 | 13 Rue Michelet | 185 000 € | 122 m² | 1 516 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Des Passementiers | 110 200 € | 96 m² | 1 148 € |
| 27/03/2025 | 12 Pl Hotel De Ville | 276 000 € | 137 m² | 2 015 € |
| 26/03/2025 | 8 Rue Lassaigne | 113 000 € | 106 m² | 1 066 € |
| 25/03/2025 | 46 Rue Michelet | 122 500 € | 100 m² | 1 225 € |
| 21/03/2025 | 15 Rue Albert Poylo | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 18/03/2025 | 8 Rue De Lodi | 186 650 € | 135 m² | 1 383 € |
| 13/03/2025 | 77 Crs Fauriel | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |