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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
Roullet Saint-Estèphe. Exclusivité ! Volumes - Accessibilité - Charme bucolique Venez visiter cette grande maison familiale d'environ 172m² qui comprend 5 chambres dont une avec un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 279 804 € | 29 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 293 400 € | 42 613 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 318 240 € | 67 453 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbjbi Actuel
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259 700 € | - |
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#aetXA
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299 000 € | +15,1% |
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#aXznA
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259 000 € | -0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 NERSAC
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255 000 € | 1 474 € | 173 m² | 9 | Voir |
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T8 ROULLET ST ESTEPHE
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240 000 € | 1 171 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 NERSAC
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229 500 € | 1 282 € | 179 m² | 7 | Voir |
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8 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 4 Imp La Pierriere | 288 900 € | 167 m² | 1 730 € |
| 09/08/2024 | 5284 Le Plessis | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 18/07/2024 | 4 Rte Du Vignac | 195 800 € | 141 m² | 1 389 € |
| 18/12/2023 | 10 Rue Maxime Reaud | 85 000 € | 168 m² | 506 € |
| 01/12/2023 | 14b Rte Des Ribots | 265 900 € | 155 m² | 1 715 € |
| 17/11/2023 | 5343 Les Barbots | 90 000 € | 170 m² | 529 € |
| 24/07/2023 | 21 Rue Des Genettes | 281 050 € | 149 m² | 1 886 € |
| 30/03/2023 | 13 Rte De L Espagne | 160 000 € | 160 m² | 1 000 € |