Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 171 m²
À proximité immédiate des axes routiers vers Angoulême et Bordeaux, sur la commune de ROULLET-SAINT-ESTEPHE (16440) - Maison familiale édifiée sur un terrain arboré de 4 885 m², da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 322 €/mois | 10 067 €/mois | 279 048 € | 28 932 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 317 520 € | 67 404 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 345 120 € | 95 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXznA Actuel
|
259 000 € | - |
|
#aetXA
|
299 000 € | +15,4% |
|
#bbjbi
|
259 700 € | +0,3% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST ESTEPHE
|
259 700 € | 1 510 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T9 NERSAC
|
255 000 € | 1 474 € | 173 m² | 9 | Voir |
|
T9 NERSAC
|
255 000 € | 1 474 € | 173 m² | 9 | Voir |
|
T8 ROULLET ST ESTEPHE
|
274 900 € | 1 388 € | 198 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROULLET ST ESTEPHE
|
274 900 € | 1 388 € | 198 m² | 8 | Voir |
|
T7 ROULLET ST ESTEPHE
|
240 000 € | 1 171 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROULLET ST ESTEPHE
|
240 000 € | 1 171 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROULLET ST ESTEPHE
|
240 000 € | 1 171 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 NERSAC
|
229 500 € | 1 282 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T7 NERSAC
|
229 500 € | 1 282 € | 179 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 4 Imp La Pierriere | 288 900 € | 167 m² | 1 730 € |
| 09/08/2024 | 5284 Le Plessis | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 18/07/2024 | 4 Rte Du Vignac | 195 800 € | 141 m² | 1 389 € |
| 18/12/2023 | 10 Rue Maxime Reaud | 85 000 € | 168 m² | 506 € |
| 01/12/2023 | 14b Rte Des Ribots | 265 900 € | 155 m² | 1 715 € |
| 22/11/2023 | 21 Che De La Sabliere | 272 000 € | 136 m² | 2 000 € |
| 17/11/2023 | 5343 Les Barbots | 90 000 € | 170 m² | 529 € |
| 24/07/2023 | 21 Rue Des Genettes | 281 050 € | 149 m² | 1 886 € |
| 30/03/2023 | 13 Rte De L Espagne | 160 000 € | 160 m² | 1 000 € |