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Maison Saint Dizier L Eveque 5 pièce(s) 158 m² Votre agence Sixième Avenue Delle et Aire Urbaine vous propose à la vente : Exclusivité : À deux pas de la frontière suisse, coup de ...
13 Route de Villars le Sec 90100 Saint-Dizier-l'Évêque
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 228 732 € | 23 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 239 880 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 260 280 € | 55 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 282 960 € | 77 934 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 274 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 DELLE
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209 000 € | 1 148 € | 182 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 5 Rue Principale | 147 500 € | 146 m² | 1 010 € |
| 05/12/2024 | 2 Rue Champs Au Roi | 170 000 € | 134 m² | 1 269 € |
| 23/08/2024 | 30 Rue Champs Au Roi | 333 000 € | 151 m² | 2 205 € |
| 25/03/2024 | 52 Rue Principale | 198 750 € | 147 m² | 1 352 € |