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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 147 m²
Vente Pavillon 7 piècesiad France - Michael Chauvet vous propose: Rare sur la commune de St Denis la Chevasse , magnifique Pavillon de 147m² sur un Terrain de 800m² en plein coeur ...
20 Rue réaumur 85170 Saint-Denis-la-Chevasse
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 261 €/mois | 9 882 €/mois | 273 924 € | 28 390 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 287 280 € | 41 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 311 580 € | 66 046 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 338 640 € | 93 106 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 366 900 € | 121 366 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a9hSy Actuel
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254 300 € | - |
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#9Nl6B
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253 900 € | -0,2% |
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#aiUIO
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254 300 € | - |
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#aDQ4v
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254 300 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 6 Rue Du Quartz | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 12/08/2024 | 8 Rue De La Bernette | 295 000 € | 142 m² | 2 077 € |
| 12/07/2024 | 3 Imp De La Boulogne | 255 500 € | 132 m² | 1 936 € |
| 10/02/2024 | 36 Rue Georges Clemenceau | 175 000 € | 155 m² | 1 129 € |
| 13/10/2023 | 4 La Corniere | 304 500 € | 162 m² | 1 880 € |
| 10/07/2023 | 23 Rue Georges Clemenceau | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 03/07/2023 | 224 Le Petit Chatenay | 263 000 € | 131 m² | 2 008 € |
| 28/06/2023 | 24 Rue Du Kaolin | 262 500 € | 120 m² | 2 188 € |
| 26/06/2023 | 15 Rue Agrippa D Aubigne | 252 000 € | 153 m² | 1 647 € |
| 31/03/2023 | 116 Rue Georges Clemenceau | 310 000 € | 152 m² | 2 039 € |