Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 167 m²
Dans un quartier très recherché de Saint-Denis-en-Val, découvrez cette maison familiale de 167 m² habitables, nichée au cour d'un terrain d'environ de 800 m². Un bien parfaitement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 176 €/mois | 18 715 €/mois | 518 784 € | 53 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 533 €/mois | 13 736 €/mois | 543 960 € | 78 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 590 220 € | 125 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 673 €/mois | 8 100 €/mois | 641 520 € | 176 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 316 €/mois | 7 018 €/mois | 694 800 € | 229 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST DENIS EN VAL ↘ -3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOWwK Actuel
|
483 000 € | - |
|
#agqcB
|
483 000 € | - |
|
#aO7hT
|
483 000 € | - |
|
#aPLQN
|
455 000 € | -5,8% |
|
#aQkO9
|
483 000 € | - |
|
#aS0wO
|
455 000 € | -5,8% |
|
#b7qP5
|
455 000 € | -5,8% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST DENIS EN VAL
|
455 000 € | 2 741 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST DENIS EN VAL
|
455 000 € | 2 725 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST DENIS EN VAL
|
455 000 € | 2 741 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST DENIS EN VAL
|
450 000 € | 2 296 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST DENIS EN VAL
|
450 000 € | 2 296 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST DENIS EN VAL
|
516 000 € | 2 867 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST DENIS EN VAL
|
445 200 € | 2 151 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST DENIS EN VAL
|
445 200 € | 2 151 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST DENIS EN VAL
|
415 000 € | 2 485 € | 167 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 225 Rue Des Cordelles | 330 000 € | 184 m² | 1 793 € |
| 03/03/2025 | 269 Rue De Champbourdon | 137 500 € | 164 m² | 838 € |
| 24/02/2025 | 273 Rue Du Desert | 592 000 € | 200 m² | 2 960 € |
| 17/02/2025 | 24 All Du Verger | 385 000 € | 164 m² | 2 348 € |
| 15/01/2025 | Rue De Chemeau | 411 900 € | 188 m² | 2 191 € |
| 20/12/2024 | 3 All De La Mazure | 501 511 € | 154 m² | 3 257 € |
| 11/12/2024 | 2 All Des Bruyeres | 320 000 € | 180 m² | 1 778 € |
| 28/11/2024 | 9 All De La Scierie | 210 000 € | 186 m² | 1 129 € |
| 15/11/2024 | 847 Rue Des Cordelles | 262 500 € | 200 m² | 1 313 € |
| 23/10/2024 | 775 Rue De La Loire | 392 160 € | 152 m² | 2 580 € |
| 05/09/2024 | 333 Rue Des Pinelles | 388 400 € | 142 m² | 2 735 € |
| 05/09/2024 | 139 Rue Du Haut De Beaulieu | 731 500 € | 189 m² | 3 870 € |
| 09/08/2024 | 413 Rue De Melleray | 307 000 € | 189 m² | 1 624 € |
| 31/07/2024 | 636 Rue De Bransles | 475 000 € | 152 m² | 3 125 € |
| 22/07/2024 | 3 Rue Des Glycines | 385 000 € | 175 m² | 2 200 € |