Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 116 m²
Avis aux amoureux de la mer et de la campagne, un terrain exceptionnel de 349 m² est actuellement en vente dans la charmante ville côtière de Saint-Coulomb. Situé dans un cadre idy...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 887 €/mois | 17 839 €/mois | 494 508 € | 51 213 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 322 €/mois | 13 097 €/mois | 518 640 € | 75 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 126 €/mois | 9 473 €/mois | 562 680 € | 119 385 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 611 520 € | 168 225 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 662 100 € | 218 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST COULOMB ↘ -18.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST COULOMB Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST COULOMB
|
462 900 € | 3 507 € | 132 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST COULOMB
|
450 000 € | 3 982 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST COULOMB
|
450 000 € | 4 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST COULOMB
|
450 000 € | 4 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST COULOMB
|
471 900 € | 3 775 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST COULOMB
|
471 900 € | 3 775 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST COULOMB
|
448 900 € | 3 741 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST COULOMB
|
444 900 € | 3 869 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T4 LA GOUESNIERE
|
442 900 € | 3 851 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST MELOIR DES ONDES
|
440 000 € | 4 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T3 ST COULOMB
|
432 430 € | 3 045 € | 142 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST COULOMB
|
432 430 € | 3 045 € | 142 m² | 3 | Voir |
|
T5 LA GOUESNIERE
|
425 500 € | 3 152 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA GOUESNIERE
|
424 000 € | 3 164 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA GOUESNIERE
|
424 000 € | 3 164 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 64 Res Les Jardins De St Colomban | 448 500 € | 137 m² | 3 274 € |
| 28/03/2025 | 5802 La Tulaie | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 06/01/2025 | 5887 Le Verger | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 30/09/2024 | 5775 La Ville Galbrun | 325 000 € | 101 m² | 3 218 € |
| 27/09/2024 | 19 Dom Des Chevrets | 500 000 € | 110 m² | 4 545 € |
| 12/09/2024 | 7 Res Les Jardins De St Colomban | 292 450 € | 96 m² | 3 046 € |
| 06/09/2024 | 12 Dom Des Chevrets | 470 000 € | 103 m² | 4 563 € |
| 18/07/2024 | 11 Lot De La Foret | 460 600 € | 101 m² | 4 560 € |
| 16/07/2024 | 9999 Res De L Artimon | 473 350 € | 103 m² | 4 596 € |
| 02/07/2024 | 35 Dom Des Chevrets | 760 190 € | 135 m² | 5 631 € |
| 22/03/2024 | 68 Res Les Jardins De St Colomban | 441 500 € | 120 m² | 3 679 € |
| 16/02/2024 | 1 Res Ar Roch | 560 000 € | 110 m² | 5 091 € |
| 16/01/2024 | 9 Res Jardins De Sainte Suzanne | 676 975 € | 139 m² | 4 870 € |
| 15/01/2024 | 5358 Saint Vincent | 700 000 € | 134 m² | 5 224 € |
| 14/11/2023 | 5389 La Ville Roger | 1 189 050 € | 100 m² | 11 891 € |