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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
SOUS OFFRE ACCEPTÉE - À quelques minutes à pied de la gare de Saint-Cloud et des commerces, découvrez cette élégante maison de caractère datant de 1900, développant 122 m² habitabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 237 €/mois | 46 173 €/mois | 1 279 908 € | 146 561 € | 3,51% |
| 10 ans | 11 223 €/mois | 34 009 €/mois | 1 346 760 € | 213 413 € | 3,53% |
| 15 ans | 8 163 €/mois | 24 736 €/mois | 1 469 340 € | 335 993 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 708 €/mois | 20 327 €/mois | 1 609 920 € | 476 573 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 852 €/mois | 17 733 €/mois | 1 755 600 € | 622 253 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST CLOUD ↗ +3.5% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST CLOUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST CLOUD
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1 180 000 € | 9 672 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLOUD
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1 180 000 € | 9 672 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLOUD
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1 180 000 € | 9 672 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLOUD
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1 180 000 € | 9 672 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLOUD
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1 190 000 € | 9 675 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLOUD
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1 149 000 € | 9 266 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLOUD
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1 149 000 € | 9 192 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLOUD
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1 149 000 € | 9 192 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 ST CLOUD
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1 140 000 € | 7 703 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CLOUD
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1 140 000 € | 7 703 € | 148 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 52 Rue Ferdinand Chartier | 765 000 € | 117 m² | 6 538 € |
| 21/11/2025 | 8 Rue Sevin Vincent | 1 453 000 € | 100 m² | 14 530 € |
| 14/11/2025 | 35b Rue Du Calvaire | 877 720 € | 98 m² | 8 956 € |
| 20/10/2025 | 58 Av Bernard Palissy | 465 000 € | 105 m² | 4 429 € |
| 17/10/2025 | 28 Av Duval Le Camus | 861 000 € | 100 m² | 8 610 € |
| 08/10/2025 | 38 Rue Preschez | 745 000 € | 105 m² | 7 095 € |
| 05/09/2025 | 63 Rue De Garches | 1 140 000 € | 120 m² | 9 500 € |
| 07/08/2025 | 4b Rue Gaston Rollin | 1 183 000 € | 140 m² | 8 450 € |
| 25/06/2025 | 11 Av De La Pommeraie | 1 890 000 € | 97 m² | 19 485 € |
| 23/06/2025 | 42 Rue Jacoulet | 1 072 750 € | 122 m² | 8 793 € |
| 28/04/2025 | 4 All Des Roses | 1 445 000 € | 140 m² | 10 321 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Sevin Vincent | 1 030 000 € | 139 m² | 7 410 € |
| 31/03/2025 | 37 Rue Du Calvaire | 1 262 136 € | 130 m² | 9 709 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue Preschez | 1 155 000 € | 113 m² | 10 221 € |
| 24/01/2025 | 152 Rue Des Tennerolles | 803 500 € | 100 m² | 8 035 € |