Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
Appartement 4 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial SCP 1615 NOTAIRES vous proposent : Appartement à vendre - ST CLOUD (92210) - - - - - - - - - - - L'office 1615 NOTAIRE...
17 Rue Dantan 92210 Saint-Cloud
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 771 €/mois | 20 518 €/mois | 568 764 € | 58 963 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 970 €/mois | 15 061 €/mois | 596 400 € | 86 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 595 €/mois | 10 894 €/mois | 647 100 € | 137 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 703 440 € | 193 639 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 761 700 € | 251 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST CLOUD ↘ -16% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST CLOUD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZyLx Actuel
|
530 000 € | - |
|
#aCfrb
|
579 000 € | +9,2% |
|
#aCYu4
|
579 000 € | +9,2% |
|
#aEOCV
|
579 000 € | +9,2% |
|
#aEQ1Z
|
579 000 € | +9,2% |
|
#aMkKi
|
569 000 € | +7,4% |
|
#aJm1P
|
574 000 € | +8,3% |
|
#aXGcS
|
530 000 € | - |
|
#aZyXF
|
530 000 € | - |
|
#aZFur
|
530 000 € | - |
|
#b1b4x
|
530 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST CLOUD
|
530 000 € | 5 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CLOUD
|
530 000 € | 5 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CLOUD
|
530 000 € | 6 386 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CLOUD
|
530 000 € | 6 386 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CLOUD
|
530 000 € | 6 386 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
525 000 € | 5 147 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST CLOUD
|
535 130 € | 5 946 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CLOUD
|
545 000 € | 6 412 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CLOUD
|
500 000 € | 6 410 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
570 000 € | 6 264 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 52 Rue Gounod | 539 732 € | 67 m² | 8 056 € |
| 23/06/2025 | 1 Rue De Crillon | 624 000 € | 91 m² | 6 857 € |
| 04/06/2025 | 41 Rue Du Val D Or | 440 000 € | 82 m² | 5 366 € |
| 30/04/2025 | 80 Bd De La Republique | 510 000 € | 84 m² | 6 071 € |
| 24/04/2025 | 26 Av Bernard Palissy | 414 960 € | 66 m² | 6 287 € |
| 15/04/2025 | 2 Rue Des Avelines | 1 037 000 € | 93 m² | 11 151 € |
| 31/03/2025 | 11b Rue De Montretout | 849 850 € | 93 m² | 9 138 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue D Orleans | 400 000 € | 69 m² | 5 797 € |
| 14/03/2025 | 21 Rue Bucourt | 532 694 € | 70 m² | 7 610 € |
| 04/03/2025 | 9 Av Eugenie | 715 000 € | 80 m² | 8 938 € |
| 24/02/2025 | 6 Parc De La Berengere | 367 000 € | 74 m² | 4 959 € |
| 17/02/2025 | 33b Rue Du Mont Valerien | 535 000 € | 102 m² | 5 245 € |
| 03/02/2025 | 132b Rue Tahere | 776 700 € | 95 m² | 8 176 € |
| 29/01/2025 | 17 Rue Dantan | 478 000 € | 82 m² | 5 829 € |
| 15/01/2025 | 20 Bd De La Republique | 540 000 € | 71 m² | 7 606 € |