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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 91 m²
Appartement à vendre Saint-CloudSaint-Cloud - Un appartement comme une maison – 91m² – 2 terrasses Et si vous viviez en appartement… avec la sensation d'être en maison Dans le sect...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 280 €/mois | 22 061 €/mois | 611 520 € | 63 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 344 €/mois | 16 194 €/mois | 641 280 € | 93 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 865 €/mois | 11 712 €/mois | 695 700 € | 147 547 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 151 €/mois | 9 548 €/mois | 756 240 € | 208 087 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 730 €/mois | 8 273 €/mois | 819 000 € | 270 847 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST CLOUD ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST CLOUD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6Kxu Actuel
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570 000 € | - |
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#b440x
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570 000 € | - |
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#b6fvE
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570 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 1 Rue De Crillon | 624 000 € | 91 m² | 6 857 € |
| 04/06/2025 | 41 Rue Du Val D Or | 440 000 € | 82 m² | 5 366 € |
| 30/04/2025 | 80 Bd De La Republique | 510 000 € | 84 m² | 6 071 € |
| 15/04/2025 | 2 Rue Des Avelines | 1 037 000 € | 93 m² | 11 151 € |
| 31/03/2025 | 11b Rue De Montretout | 849 850 € | 93 m² | 9 138 € |
| 14/03/2025 | 71 Rue De Buzenval | 573 000 € | 105 m² | 5 457 € |
| 07/03/2025 | 37 Rue Gounod | 800 000 € | 109 m² | 7 339 € |
| 04/03/2025 | 9 Av Eugenie | 715 000 € | 80 m² | 8 938 € |
| 24/02/2025 | 6 Parc De La Berengere | 367 000 € | 74 m² | 4 959 € |
| 17/02/2025 | 33b Rue Du Mont Valerien | 535 000 € | 102 m² | 5 245 € |
| 14/02/2025 | 40 Rue Du Mont Valerien | 862 600 € | 105 m² | 8 215 € |
| 03/02/2025 | 132b Rue Tahere | 776 700 € | 95 m² | 8 176 € |
| 29/01/2025 | 17 Rue Dantan | 478 000 € | 82 m² | 5 829 € |
| 15/01/2025 | 20 Bd De La Republique | 540 000 € | 71 m² | 7 606 € |
| 10/01/2025 | 9001 Res Beau Soleil | 504 350 € | 92 m² | 5 482 € |