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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 138 m²
SAINT CLOUD - 6 P de 138 m².En exclusivité - SAINT CLOUD proche gare et Lycée - Bel appartement de 6 pièces en double exposition au coeur d'une petite copropriété ravalée au calme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 543 €/mois | 41 039 €/mois | 1 137 612 € | 119 652 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 947 €/mois | 30 142 €/mois | 1 193 640 € | 175 680 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 202 €/mois | 21 824 €/mois | 1 296 360 € | 278 400 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 878 €/mois | 17 812 €/mois | 1 410 720 € | 392 760 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 123 €/mois | 15 524 €/mois | 1 536 900 € | 518 940 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST CLOUD ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST CLOUD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMt3S Actuel
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1 060 000 € | - |
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#amavC
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1 060 000 € | - |
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#bgB7U
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968 000 € | -8,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 070 000 € | 7 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
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1 050 000 € | 7 500 € | 140 m² | 5 | Voir |
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1 050 000 € | 7 554 € | 139 m² | 5 | Voir |
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968 000 € | 7 014 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLOUD
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968 000 € | 7 014 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 7 Rue Du Mont Valerien | 746 900 € | 121 m² | 6 173 € |
| 25/11/2025 | 10 Sq De L'hippodrome | 762 870 € | 121 m² | 6 305 € |
| 21/11/2025 | 11 Parc De Montretout | 1 500 000 € | 154 m² | 9 740 € |
| 28/10/2025 | 7 Rue Du Mont Valerien | 835 000 € | 110 m² | 7 591 € |
| 17/10/2025 | 210b Bd De La Republique | 1 000 000 € | 160 m² | 6 250 € |
| 26/09/2025 | 25 Rue Michel Salles | 780 000 € | 119 m² | 6 555 € |
| 18/08/2025 | 13 Av De La Fouilleuse | 847 200 € | 121 m² | 7 002 € |
| 11/07/2025 | 10 Rue De La Porte Jaune | 660 000 € | 114 m² | 5 789 € |
| 02/07/2025 | 28b Av Alfred Belmontet | 1 158 700 € | 127 m² | 9 124 € |
| 23/06/2025 | 45 Quai Carnot | 87 000 € | 110 m² | 791 € |
| 10/06/2025 | 9001 Parc Bearn | 752 800 € | 112 m² | 6 721 € |
| 06/06/2025 | 11 Rue Du Mont Valerien | 782 000 € | 146 m² | 5 356 € |
| 05/06/2025 | 9001 Parc Bearn | 1 078 600 € | 159 m² | 6 784 € |
| 28/05/2025 | 9001 Parc Bearn | 727 750 € | 121 m² | 6 014 € |
| 19/05/2025 | 19 Rue Du Mont Valerien | 699 000 € | 115 m² | 6 078 € |