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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 14 m²
STUDIO AVEC GRAND BALCONSaint Cloud / Avenue de la république. Studio avec agencement optimisé : kitchenette, coin douche/WC, pièce de vie ouvrant sur balcon de 6m² Vue dégagée, ex...
82 Boulevard de la République 92210 Saint-Cloud
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 151 284 € | 15 689 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 158 640 € | 23 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 172 080 € | 36 485 € | 3,30% |
| 20 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 186 960 € | 51 365 € | 3,40% |
| 25 ans | 675 €/mois | 2 045 €/mois | 202 500 € | 66 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST CLOUD ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST CLOUD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayJxI Actuel
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139 870 € | - |
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#alD1d
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145 000 € | +3,7% |
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#arBht
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136 000 € | -2,8% |
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#asTSm
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136 000 € | -2,8% |
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#auJCL
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136 000 € | -2,8% |
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#aHqPD
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145 000 € | +3,7% |
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12 ventes réelles — Appartements de 7 à 21 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 13 Av De La Fouilleuse | 120 000 € | 17 m² | 7 059 € |
| 07/08/2024 | 158 Rue De La Porte Jaune | 127 000 € | 16 m² | 7 938 € |
| 04/07/2024 | 38ter Rue Du Mont Valerien | 130 571 € | 17 m² | 7 681 € |
| 27/06/2024 | 7 All Du Marechal Foch | 130 000 € | 19 m² | 6 842 € |
| 27/05/2024 | 199 Bd De La Republique | 100 000 € | 19 m² | 5 263 € |
| 03/04/2024 | 199 Bd De La Republique | 125 000 € | 19 m² | 6 579 € |
| 06/02/2024 | 22 Av Bernard Palissy | 79 000 € | 11 m² | 7 182 € |
| 30/08/2023 | 21 Rue Du Mont Valerien | 110 500 € | 17 m² | 6 500 € |
| 26/07/2023 | 4 Rue De Nogent | 147 000 € | 20 m² | 7 350 € |
| 06/07/2023 | 12 Av Du General Leclerc | 124 000 € | 18 m² | 6 889 € |
| 27/06/2023 | 15b Rue Dantan | 49 000 € | 12 m² | 4 083 € |
| 24/06/2023 | 45 Quai Carnot | 80 000 € | 17 m² | 4 706 € |