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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 14 m²
Dans une résidence de standing récente, sécurisée, avec ascenseur et gardien, studette composée d'une belle pièce principale donnant sur une terrasse de 6 m², d'une douche et d'un ...
82 Boulevard de la République 92210 Saint-Cloud
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 156 744 € | 16 236 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 164 400 € | 23 892 € | 3,20% |
| 15 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 178 380 € | 37 872 € | 3,30% |
| 20 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 193 920 € | 53 412 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 492 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST CLOUD ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST CLOUD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alD1d Actuel
|
145 000 € | - |
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#arBht
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136 000 € | -6,2% |
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#asTSm
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136 000 € | -6,2% |
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#auJCL
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136 000 € | -6,2% |
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#ayJxI
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139 870 € | -3,5% |
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#aHqPD
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145 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ST CLOUD
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149 000 € | 9 933 € | 15 m² | 1 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 7 à 21 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 13 Av De La Fouilleuse | 120 000 € | 17 m² | 7 059 € |
| 07/08/2024 | 158 Rue De La Porte Jaune | 127 000 € | 16 m² | 7 938 € |
| 04/07/2024 | 38ter Rue Du Mont Valerien | 130 571 € | 17 m² | 7 681 € |
| 27/06/2024 | 7 All Du Marechal Foch | 130 000 € | 19 m² | 6 842 € |
| 27/05/2024 | 199 Bd De La Republique | 100 000 € | 19 m² | 5 263 € |
| 03/04/2024 | 199 Bd De La Republique | 125 000 € | 19 m² | 6 579 € |
| 06/02/2024 | 22 Av Bernard Palissy | 79 000 € | 11 m² | 7 182 € |
| 30/08/2023 | 21 Rue Du Mont Valerien | 110 500 € | 17 m² | 6 500 € |
| 26/07/2023 | 4 Rue De Nogent | 147 000 € | 20 m² | 7 350 € |
| 06/07/2023 | 12 Av Du General Leclerc | 124 000 € | 18 m² | 6 889 € |
| 27/06/2023 | 15b Rue Dantan | 49 000 € | 12 m² | 4 083 € |
| 24/06/2023 | 45 Quai Carnot | 80 000 € | 17 m² | 4 706 € |