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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 35 m²
Réf. 13718Ancienne maison construite en pierre à rénover comprenant:Une pièce de vie et une ancienne étable avec grenier à l'étageCompteur d'eau et compteur électrique sur placeTer...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 49 224 € | 5 638 € | 3,51% |
| 10 ans | 432 €/mois | 1 309 €/mois | 51 840 € | 8 254 € | 3,53% |
| 15 ans | 314 €/mois | 952 €/mois | 56 520 € | 12 934 € | 3,61% |
| 20 ans | 258 €/mois | 782 €/mois | 61 920 € | 18 334 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 225 €/mois | 682 €/mois | 67 500 € | 23 914 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ST CLEMENT RANCOUDRAY
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43 800 € | 1 251 € | 35 m² | 2 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 5195 La Lande Laurent | 70 250 € | 51 m² | 1 377 € |
| 24/04/2025 | 5043 Guignon Fleury | 105 000 € | 54 m² | 1 944 € |
| 24/03/2025 | 5610 Le Bourg | 20 000 € | 55 m² | 364 € |
| 16/10/2024 | 5037 Brousse Pave | 112 715 € | 35 m² | 3 220 € |