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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Iad France - Myriam Laurence vous propose : Nichée dans un environnement bucolique et préservé, cette élégante maison en pierres conjugue avec raffinement authenticité, confort et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 200 844 € | 21 102 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 210 720 € | 30 978 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 228 960 € | 49 218 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 249 120 € | 69 378 € | 3,45% |
| 25 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 271 500 € | 91 758 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CLEMENT RANCOUDRAY ↘ -0.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CLEMENT RANCOUDRAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST CLEMENT RANCOUDRAY
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T5 ST CLEMENT RANCOUDRAY
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185 700 € | 1 428 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLEMENT RANCOUDRAY
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184 000 € | 1 415 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY
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182 000 € | 1 444 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 FONTENAY
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195 000 € | 1 300 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTENAY
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T7 FONTENAY
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T6 FONTENAY
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174 900 € | 1 410 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 MORTAIN
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197 370 € | 1 420 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 ST BARTHELEMY
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199 000 € | 1 301 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BARTHELEMY
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199 000 € | 1 301 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BARTHELEMY
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199 000 € | 1 301 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BARTHELEMY
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199 000 € | 1 301 € | 153 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 5118 Les Petites Fontaines | 50 000 € | 142 m² | 352 € |
| 08/04/2025 | 5591 Le Breil Au Coq | 112 000 € | 106 m² | 1 057 € |
| 17/02/2025 | 5047 La Roche Restout | 130 000 € | 104 m² | 1 250 € |
| 18/07/2024 | 5220 Rte De Voie D'alouette | 97 000 € | 140 m² | 693 € |
| 16/07/2024 | 5081 Les Costils | 170 500 € | 120 m² | 1 421 € |
| 17/06/2024 | 5027 La Grande Roche | 360 000 € | 152 m² | 2 368 € |
| 17/06/2024 | 5027a La Grande Roche | 360 000 € | 126 m² | 2 857 € |
| 17/11/2023 | 5083 La Bretonniere | 130 000 € | 107 m² | 1 215 € |