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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
vous présente, sur la commune de SAINT CLEMENT RANCOUDRAY, à 8 minutes de Sourdeval, à 10 minutes de Mortain, dans un endroit paisible sans vis-à-vis, cette belle maison en pierre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 370 €/mois | 7 182 €/mois | 199 080 € | 20 969 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 208 800 € | 30 689 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 226 800 € | 48 689 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 246 720 € | 68 609 € | 3,45% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 90 689 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, RANCOUDRAY Marché tenduComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST CLEMENT RANCOUDRAY
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184 000 € | 1 415 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLEMENT RANCOUDRAY
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185 700 € | 1 428 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLEMENT RANCOUDRAY
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185 700 € | 1 428 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY
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182 000 € | 1 444 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 FONTENAY
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174 900 € | 1 410 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENAY
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174 900 € | 1 410 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 FONTENAY
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195 000 € | 1 300 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTENAY
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195 000 € | 1 300 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTENAY
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195 000 € | 1 300 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MORTAIN
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197 370 € | 1 420 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T8 FONTENAY
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170 000 € | 1 063 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 FONTENAY
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170 000 € | 1 063 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 FONTENAY
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169 990 € | 1 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENAY
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169 990 € | 1 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T8 MORTAIN
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169 900 € | 1 416 € | 120 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 5118 Les Petites Fontaines | 50 000 € | 142 m² | 352 € |
| 08/04/2025 | 5591 Le Breil Au Coq | 112 000 € | 106 m² | 1 057 € |
| 17/02/2025 | 5047 La Roche Restout | 130 000 € | 104 m² | 1 250 € |
| 18/07/2024 | 5220 Rte De Voie D'alouette | 97 000 € | 140 m² | 693 € |
| 16/07/2024 | 5081 Les Costils | 170 500 € | 120 m² | 1 421 € |
| 17/06/2024 | 5027 La Grande Roche | 360 000 € | 152 m² | 2 368 € |
| 17/06/2024 | 5027a La Grande Roche | 360 000 € | 126 m² | 2 857 € |
| 17/11/2023 | 5083 La Bretonniere | 130 000 € | 107 m² | 1 215 € |