Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 127 m²
MORTAIN BOCAGE, Commune regroupée de Notre Dame du Touchet, en pleine campagne Maison d'habitation située au fond d'une impasse sans voisins immédiats et sans vis-à-vis. Le bien es...
Chemin de la Butte 50140 Mortain-Bocage
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 154 056 € | 15 947 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 161 520 € | 23 411 € | 3,20% |
| 15 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 175 320 € | 37 211 € | 3,30% |
| 20 ans | 794 €/mois | 2 406 €/mois | 190 560 € | 52 451 € | 3,40% |
| 25 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 206 400 € | 68 291 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FONTENAY ↘ -7.8% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FONTENAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#asK1O Actuel
|
142 290 € | - |
|
#asphM
|
142 290 € | - |
|
#aCDWR
|
145 000 € | +1,9% |
|
#aXITf
|
144 500 € | +1,6% |
|
#b1kBy
|
144 500 € | +1,6% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST JEAN DU CORAIL
|
142 290 € | 1 120 € | 127 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN DU CORAIL
|
142 290 € | 1 120 € | 127 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CLEMENT RANCOUDRAY
|
144 500 € | 1 147 € | 126 m² | 4 | Voir |
|
T4 FONTENAY
|
145 000 € | 1 208 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLECHIEN
|
145 000 € | 1 208 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 NOTRE DAME DU TOUCHET
|
145 000 € | 1 189 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOTRE DAME DU TOUCHET
|
145 000 € | 1 179 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T4 FONTENAY
|
137 020 € | 1 142 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN DU CORAIL
|
137 020 € | 1 142 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE NEUFBOURG
|
136 000 € | 1 115 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE NEUFBOURG
|
136 000 € | 1 115 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOTRE DAME DU TOUCHET
|
136 000 € | 1 115 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T4 FONTENAY
|
129 000 € | 890 € | 145 m² | 4 | Voir |
|
T6 FONTENAY
|
129 000 € | 832 € | 155 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 11 Rte De La Bazoge - Romagny | 71 000 € | 110 m² | 645 € |
| 27/02/2025 | 4 Rte De La Palliere - Romagny | 152 500 € | 122 m² | 1 250 € |
| 18/09/2024 | 9 Pl De La Mairie - Romagny | 65 000 € | 108 m² | 602 € |
| 02/09/2024 | 20 Rue De Beau Soleil - Romagny | 212 500 € | 152 m² | 1 398 € |
| 01/08/2024 | 33 Rte Des Sept Croix - Romagny | 78 500 € | 110 m² | 714 € |
| 17/04/2024 | 20 Rte De La Vergee - Fontenay | 172 000 € | 112 m² | 1 536 € |
| 23/02/2024 | 38 Rte Des Closeaux - Fontenay | 90 000 € | 147 m² | 612 € |
| 06/12/2023 | 4 Rue Du Doityger - Romagny | 87 000 € | 146 m² | 596 € |
| 01/08/2023 | 2 Rue De L'ecole - Fontenay | 106 500 € | 150 m² | 710 € |