Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Maison de villageDécouvrez le beau potentiel de cette maison située à seulement quelques pas des commodités et des commerces, offrant une vie pratique et agréable. Elle propose une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 038 €/mois | 18 297 €/mois | 507 192 € | 52 521 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 432 €/mois | 13 430 €/mois | 531 840 € | 77 169 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 577 080 € | 122 409 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 627 360 € | 172 689 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 679 200 € | 224 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST CLEMENT DES BALEINES → -0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST CLEMENT DES BALEINES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST CLEMENT DES BALEINES
|
472 500 € | 5 906 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST CLEMENT DES BALEINES
|
472 500 € | 5 906 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 ARS EN RE
|
470 000 € | 5 402 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARS EN RE
|
470 000 € | 5 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARS EN RE
|
470 000 € | 5 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARS EN RE
|
495 000 € | 5 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CLEMENT DES BALEINES
|
495 000 € | 5 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARS EN RE
|
495 000 € | 5 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CLEMENT DES BALEINES
|
495 000 € | 6 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CLEMENT DES BALEINES
|
495 000 € | 6 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CLEMENT DES BALEINES
|
495 000 € | 5 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CLEMENT DES BALEINES
|
498 000 € | 6 148 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T5 ARS EN RE
|
499 000 € | 5 366 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARS EN RE
|
499 000 € | 5 366 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST CLEMENT DES BALEINES
|
424 000 € | 4 988 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 350 Rue De La Digue | 522 000 € | 90 m² | 5 800 € |
| 05/05/2025 | 53 Ven Des Fees | 534 000 € | 95 m² | 5 621 € |
| 23/04/2025 | 162 Rue Des Tadornes | 250 000 € | 74 m² | 3 378 € |
| 31/01/2025 | 29 Rue De L Aigrette | 830 000 € | 98 m² | 8 469 € |
| 31/01/2025 | 24 Ven Du Puits | 377 450 € | 65 m² | 5 807 € |
| 26/09/2024 | 262 Rue Des Rentiers | 360 000 € | 60 m² | 6 000 € |
| 02/09/2024 | 228 Rue Du Reveil | 423 000 € | 87 m² | 4 862 € |
| 30/08/2024 | 550 Rue Du Chaume | 564 900 € | 80 m² | 7 061 € |
| 04/07/2024 | 35 Rue Forestiere | 756 000 € | 90 m² | 8 400 € |
| 19/10/2023 | 211 Rue De La Foret | 560 000 € | 73 m² | 7 671 € |
| 16/10/2023 | 49 Rue Des Pecheurs | 510 000 € | 71 m² | 7 183 € |
| 14/09/2023 | 261 Rue Du Chiron | 620 000 € | 83 m² | 7 470 € |
| 30/06/2023 | 283 Rue De La Saulaie | 620 000 € | 100 m² | 6 200 € |
| 28/06/2023 | 773 Rue De La Foret | 650 000 € | 82 m² | 7 927 € |
| 31/03/2023 | 14 Rue Du Moulin Victoire | 475 295 € | 62 m² | 7 666 € |