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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Je vous propose cette charmante maison au calme, véritable havre de paix, parfait pour se reposer et se ressourcer au cœur de la montagne Bourbonnaise. Le lac aménagé de Saint Clém...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 95 928 € | 9 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 100 680 € | 14 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 109 260 € | 23 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 32 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST CLEMENT
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88 000 € | 1 257 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CLEMENT
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88 000 € | 1 257 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CLEMENT
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88 000 € | 1 257 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CLEMENT
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88 000 € | 1 257 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T5 ARRONNES
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82 500 € | 1 019 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T3 ST CLEMENT
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95 000 € | 1 092 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T6 ST CLEMENT
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80 000 € | 920 € | 87 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 31 Che De Compagnat | 54 500 € | 54 m² | 1 009 € |
| 24/04/2025 | 1 Imp Des Robins | 99 000 € | 60 m² | 1 650 € |
| 10/04/2025 | 35 Che Des Brosses | 118 000 € | 66 m² | 1 788 € |
| 27/03/2025 | 21 Che De Brodiere | 78 500 € | 84 m² | 935 € |
| 22/12/2023 | 30 Che De La Bruyere | 114 000 € | 71 m² | 1 606 € |
| 13/04/2023 | 64 Che De La Jurie | 79 600 € | 90 m² | 884 € |