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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
Maison individuelle à rénover à votre convenance située dans un hameau paisible. Elle offre 81 m² de surface habitable et s'érige sur un terrain de 400 m² avec puits. Vous trouvere...
Rue Morand 03250 Arronnes
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 90 048 € | 9 305 € | 3,15% |
| 10 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 94 440 € | 13 697 € | 3,20% |
| 15 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 102 420 € | 21 677 € | 3,30% |
| 20 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 111 360 € | 30 617 € | 3,40% |
| 25 ans | 402 €/mois | 1 218 €/mois | 120 600 € | 39 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST CLEMENT
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80 000 € | 920 € | 87 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 14 Che Chez Farillaud | 104 050 € | 76 m² | 1 369 € |
| 05/05/2025 | 5068 Chez Farillaud | 104 050 € | 72 m² | 1 445 € |
| 29/10/2024 | 23 Che Demas | 65 000 € | 91 m² | 714 € |
| 11/10/2024 | 4 Che Le Grand Cossange | 20 000 € | 64 m² | 313 € |
| 17/09/2024 | 22 Che Coulaud | 201 300 € | 92 m² | 2 188 € |
| 13/08/2024 | 8 Che Doyat | 142 290 € | 100 m² | 1 423 € |
| 29/03/2024 | 24 Che Doyat | 107 800 € | 68 m² | 1 585 € |
| 14/02/2024 | 5065 Chez Farillaud | 85 000 € | 76 m² | 1 118 € |