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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Certaines maisons ont ce talent rare : elles apaisent dès l’entrée.La lumière circule, les espaces tombent juste, et l’on comprend tout de suite qu’ici, la vie sera confortable, si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 355 500 € | 118 885 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CLAIR DE LA TOUR ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CLAIR DE LA TOUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfPu9 Actuel
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245 000 € | - |
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#bfKk1
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235 000 € | -4,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T5 DOLOMIEU
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239 000 € | 2 298 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLAIR DE LA TOUR
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235 000 € | 2 327 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLOMIEU
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255 800 € | 2 558 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 LA TOUR DU PIN
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230 000 € | 2 091 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TOUR DU PIN
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230 000 € | 2 091 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 LA TOUR DU PIN
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262 000 € | 2 259 € | 116 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 570 Av De Savoie | 251 200 € | 94 m² | 2 672 € |
| 21/11/2025 | 845 Rte De Saint Didier De La Tour | 261 350 € | 106 m² | 2 466 € |
| 14/11/2025 | 3 Rue Des Geraniums | 209 850 € | 83 m² | 2 528 € |
| 29/10/2025 | 14 Rue Des Bruyeres | 245 000 € | 91 m² | 2 692 € |
| 24/10/2025 | 97 Imp Des Jardins De Nini | 299 000 € | 96 m² | 3 115 € |
| 05/09/2025 | 103 Rue De Charpenay | 220 200 € | 83 m² | 2 653 € |
| 27/08/2025 | 20 Rue Rene Duchamp | 253 000 € | 81 m² | 3 123 € |
| 02/07/2025 | 6 Imp Des Pierres | 260 000 € | 91 m² | 2 857 € |
| 02/07/2025 | 17 Rue Des Primeveres | 204 800 € | 83 m² | 2 467 € |
| 30/06/2025 | 135 Av Du Stade | 164 950 € | 114 m² | 1 447 € |
| 24/06/2025 | 340 Av Du Stade | 237 700 € | 100 m² | 2 377 € |
| 12/06/2025 | 50 Rue Des Iris | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 30/04/2025 | 24 Imp Des Pierres | 212 000 € | 93 m² | 2 280 € |
| 25/04/2025 | 98 Rue De Charpenay | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 22/04/2025 | 135 Rue Des Roses | 191 250 € | 83 m² | 2 304 € |