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Dauphinoise rénovée + un appartementVotre agence ERA Rouvière Immobilier vous propose cette charmante dauphinoise totalement rénovée avec deux logement indépendants. La première pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 204 €/mois | 3 648 €/mois | 361 200 € | 120 748 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOLOMIEU ↘ -15.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOLOMIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA TOUR DU PIN
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262 000 € | 2 259 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T6 STE BLANDINE
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235 000 € | 1 667 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 LA TOUR DU PIN
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223 000 € | 1 784 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 FAVERGES DE LA TOUR
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220 000 € | 1 507 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 FAVERGES DE LA TOUR
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220 000 € | 1 517 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JEAN DE SOUDAIN
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219 000 € | 1 872 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2289 Rte De Bordenoud | 480 650 € | 107 m² | 4 492 € |
| 22/10/2025 | 391 Che De La Peronciere | 338 500 € | 125 m² | 2 708 € |
| 10/10/2025 | 1317 Rte Du Michoud | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 27/05/2025 | 97 Che Du Grand Clos | 299 000 € | 127 m² | 2 354 € |
| 14/03/2025 | 125 Che Des Bruyeres | 394 780 € | 133 m² | 2 968 € |
| 10/01/2025 | 83 Che Du Buisson | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 09/12/2024 | 64 Che Du Rabataboeuf | 400 000 € | 139 m² | 2 878 € |
| 02/10/2024 | 291 Rte De La Chapelle De La Tour | 229 000 € | 99 m² | 2 313 € |
| 02/10/2024 | 883 Che Du Charray | 215 000 € | 99 m² | 2 172 € |
| 24/09/2024 | 60 Che De La Chapite | 243 892 € | 98 m² | 2 489 € |
| 16/09/2024 | 177 Rue Du Navan | 173 380 € | 105 m² | 1 651 € |
| 01/08/2024 | 401 Che Foret De Rivoire Vieille | 213 800 € | 115 m² | 1 859 € |
| 19/07/2024 | 660 Rte De La Frette | 234 000 € | 112 m² | 2 089 € |
| 26/06/2024 | 4 Imp Guenievre | 340 000 € | 110 m² | 3 091 € |
| 03/06/2024 | 194 Che Du Charray | 319 720 € | 131 m² | 2 441 € |