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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Saint-Clair-de-la-Tour dans un secteur résidentiel prisé, maison d'architecte avec piscine et une vue dominante dans un cadre exclusif ! Située sur les hauteurs d'un quartier paisi...
1665 Route du Plateau 38110 Saint-Clair-de-la-Tour
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqQkG Actuel
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450 000 € | - |
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#arrwB
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450 000 € | - |
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#arXBm
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450 000 € | - |
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#aVTT5
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452 400 € | +0,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/03/2025 | 44 Bd Victor Hugo | 250 000 € | 194 m² | 1 289 € |
| 16/10/2024 | 20 Rue D Italie | 150 000 € | 148 m² | 1 014 € |
| 27/08/2024 | 74 All Des Sapins | 279 800 € | 157 m² | 1 782 € |
| 24/01/2024 | 8 Rue Pierre Dupont | 262 000 € | 152 m² | 1 724 € |
| 26/07/2023 | 1 Rue De Belle Vue | 669 700 € | 146 m² | 4 587 € |