Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 179 m²
Située à Saint-Clair-de-la-Tour, dans un environnement calme et agréable à proximité des commodités et des axes principaux, cette villa contemporaine d’environ 179 m² habitables of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 883 €/mois | 17 827 €/mois | 494 172 € | 51 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 318 €/mois | 13 085 €/mois | 518 160 € | 75 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 123 €/mois | 9 464 €/mois | 562 140 € | 119 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 611 040 € | 168 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 661 800 € | 218 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bdoHr Actuel
|
460 000 € | - |
|
#b11jO
|
460 000 € | - |
|
#a5yuG
|
460 000 € | - |
|
#a5NaQ
|
440 000 € | -4,3% |
|
#a6Nw2
|
440 000 € | -4,3% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST CLAIR DE LA TOUR
|
460 000 € | 2 570 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T7 DOLOMIEU
|
475 000 € | 2 778 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 DOLOMIEU
|
475 000 € | 2 778 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T8 LA TOUR DU PIN
|
439 000 € | 2 195 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T7 LA BATIE MONTGASCON
|
485 000 € | 2 474 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T8 LA TOUR DU PIN
|
424 000 € | 2 494 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA TOUR DU PIN
|
424 000 € | 2 494 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T7 LA TOUR DU PIN
|
410 000 € | 1 864 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 DOLOMIEU
|
395 000 € | 1 985 € | 199 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST DIDIER DE LA TOUR
|
392 000 € | 2 190 € | 179 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST DIDIER DE LA TOUR
|
392 000 € | 2 190 € | 179 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 87 Imp Des Noisetiers | 313 400 € | 176 m² | 1 781 € |
| 05/07/2024 | 40 Imp De La Bourbre | 210 000 € | 170 m² | 1 235 € |
| 26/06/2023 | 650 Rte De Champvaroux | 332 030 € | 145 m² | 2 290 € |