Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Côté Immobilier Saint Chéron vous présente à pieds de la gare et des écoles cette maison en pierre rénovée. Vous trouverez au rdc : salon - salle à manger avec cuisine ouverte, cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 600 €/mois | 10 909 €/mois | 302 400 € | 31 338 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 317 040 € | 45 978 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 343 980 € | 72 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 373 920 € | 102 858 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 405 000 € | 133 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST CHERON ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST CHERON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST CHERON
|
281 000 € | 3 603 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST CHERON
|
281 400 € | 3 127 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST MAURICE MONTCOURONNE
|
279 000 € | 3 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAURICE MONTCOURONNE
|
279 000 € | 3 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAURICE MONTCOURONNE
|
279 000 € | 3 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE VAL ST GERMAIN
|
284 900 € | 3 749 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T5 SERMAISE
|
285 000 € | 3 353 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERMAISE
|
285 000 € | 3 353 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CHERON
|
288 900 € | 3 210 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE VAL ST GERMAIN
|
289 900 € | 3 765 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T6 ST CHERON
|
292 000 € | 3 356 € | 87 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST CHERON
|
270 000 € | 3 375 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CHERON
|
270 000 € | 3 375 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE VAL ST GERMAIN
|
292 900 € | 3 219 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T4 SERMAISE
|
293 000 € | 3 185 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 5039 La Tuilerie | 267 000 € | 86 m² | 3 105 € |
| 26/04/2025 | 12 Rue Du Moulin | 265 000 € | 80 m² | 3 313 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue De La Juvine | 256 000 € | 91 m² | 2 813 € |
| 07/03/2025 | 27 Rte De Rambouillet | 285 000 € | 73 m² | 3 904 € |
| 08/01/2025 | 1b Rue Gabreau | 252 000 € | 74 m² | 3 405 € |
| 08/11/2024 | 8 Cour De La Petite Beauce | 293 800 € | 76 m² | 3 866 € |
| 31/10/2024 | 7 Rue De La Juvine | 271 250 € | 75 m² | 3 617 € |
| 30/10/2024 | 4 Rue Du Coteau-nord | 210 000 € | 71 m² | 2 958 € |
| 18/10/2024 | 24 Rue Du Clos Guiraud | 266 500 € | 96 m² | 2 776 € |
| 16/10/2024 | 61 Rue Des Mares | 265 000 € | 97 m² | 2 732 € |
| 11/10/2024 | 10 Rue Des Mares | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |
| 08/10/2024 | 5 Che De La Garenne | 265 000 € | 86 m² | 3 081 € |
| 26/09/2024 | 1 Clos De La Juiniere | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 23/09/2024 | 5 Rue Richard Vian | 268 000 € | 88 m² | 3 045 € |
| 11/09/2024 | 74 Rue Des Mares | 290 050 € | 70 m² | 4 144 € |