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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose sur la commune de Saint-Celerin, à 10min de Montfort-le-Gesnois et 5 min de Connerré, ce pavillon de 2008, de plain-pied avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 806 €/mois | 8 503 €/mois | 235 704 € | 24 408 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 247 200 € | 35 904 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 490 €/mois | 4 515 €/mois | 268 200 € | 56 904 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 291 600 € | 80 304 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 315 600 € | 104 304 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CELERIN ↘ -1.4% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CELERIN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST AIGNAN
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213 000 € | 1 638 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUPERROUX LE COQUET
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211 000 € | 1 715 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUFAY
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210 000 € | 1 579 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNETABLE
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228 500 € | 1 523 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNETABLE
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T6 BONNETABLE
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10 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1229 Rte De Lombron | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |
| 30/09/2024 | 5070 Chaanay | 150 000 € | 129 m² | 1 163 € |
| 10/09/2024 | 145 Che Du Bois Joli | 102 500 € | 110 m² | 932 € |
| 29/05/2024 | 834 Rte De Sille Le Philippe | 175 000 € | 111 m² | 1 577 € |
| 06/05/2024 | 10 Les Bruyeres | 195 000 € | 156 m² | 1 250 € |
| 24/07/2023 | 8b Rue De Sille Le Philippe | 105 000 € | 145 m² | 724 € |
| 05/07/2023 | 1465 Rte De Torce En Vallee | 170 000 € | 118 m² | 1 441 € |
| 03/07/2023 | 2 Le Calvaire | 185 000 € | 147 m² | 1 259 € |
| 17/04/2023 | 1205 Rte De Lombron | 205 000 € | 112 m² | 1 830 € |
| 07/04/2023 | 841 Rte De Sille Le Philippe | 240 000 € | 128 m² | 1 875 € |