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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 203 m²
PLANCOËT vous propose à SAINT-CAST-Le-GUILDO cette maison de caractère en parfait état construite avec des matériaux de qualités. Idéale pour les familles ou les amateurs d'espace....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 544 €/mois | 28 921 €/mois | 801 696 € | 83 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 006 €/mois | 21 230 €/mois | 840 720 € | 122 094 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 067 €/mois | 15 355 €/mois | 912 060 € | 193 434 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 131 €/mois | 12 518 €/mois | 991 440 € | 272 814 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 578 €/mois | 10 842 €/mois | 1 073 400 € | 354 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST CAST LE GUILDO ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ST CAST LE GUILDO
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749 700 € | 3 288 € | 228 m² | 8 | Voir |
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T8 ST CAST LE GUILDO
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749 700 € | 3 288 € | 228 m² | 8 | Voir |
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T8 ST CAST LE GUILDO
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749 700 € | 3 288 € | 228 m² | 8 | Voir |
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T6 ST CAST LE GUILDO
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745 000 € | 3 688 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CAST LE GUILDO
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745 000 € | 3 688 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CAST LE GUILDO
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754 560 € | 3 735 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T7 ST CAST LE GUILDO
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772 500 € | 3 962 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T6 NOTRE DAME DU GUILDO
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772 500 € | 3 962 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CAST LE GUILDO
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772 500 € | 3 941 € | 196 m² | 6 | Voir |
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T7 ST CAST LE GUILDO
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800 000 € | 3 200 € | 250 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 11 Rue Des Fontenelles | 1 750 000 € | 215 m² | 8 140 € |
| 02/06/2025 | 39 Rue Des Nouettes | 500 000 € | 168 m² | 2 976 € |
| 09/10/2024 | 2 Rue Du Tertre Bel Haut | 1 090 000 € | 167 m² | 6 527 € |
| 24/09/2024 | 6 All Louise Et Aristide Sicot | 760 000 € | 205 m² | 3 707 € |
| 02/08/2024 | 33 Rue Des Bignons | 480 000 € | 162 m² | 2 963 € |
| 03/07/2024 | 10 Rue Des Guerrieres | 307 185 € | 171 m² | 1 796 € |
| 02/07/2024 | 30 Rue Riouts Des Villes Audrains | 821 000 € | 170 m² | 4 829 € |
| 07/05/2024 | 5 Rue De La Bouvette | 2 000 000 € | 169 m² | 11 834 € |
| 30/01/2024 | 1 Rue D Ar Vro | 1 370 000 € | 177 m² | 7 740 € |
| 20/12/2023 | 8 Rue D Armor | 450 000 € | 170 m² | 2 647 € |
| 06/12/2023 | 7 Rue Des Acacias | 1 100 000 € | 190 m² | 5 789 € |
| 19/09/2023 | 12 Rue Du Haut Bar | 390 000 € | 180 m² | 2 167 € |
| 18/09/2023 | 11 Rue De La Rochevin | 750 000 € | 189 m² | 3 968 € |
| 07/09/2023 | 8 Rue De La Comte | 445 000 € | 163 m² | 2 730 € |
| 25/07/2023 | 21 Rue De La Colonne | 1 290 000 € | 194 m² | 6 649 € |