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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 196 m²
AIS - SAINT CAST LE GUILDO vous propose cette belle maison située au coeur de la station balneaire de SAINT CAST LE GUILDO de 195 m² habitable avec une superbe vue mer de tous les ...
73 Rue des Nouettes 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 864 €/mois | 29 891 €/mois | 828 576 € | 85 832 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 241 €/mois | 21 942 €/mois | 868 920 € | 126 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 237 €/mois | 15 870 €/mois | 942 660 € | 199 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 270 €/mois | 12 939 €/mois | 1 024 800 € | 282 056 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 698 €/mois | 11 206 €/mois | 1 109 400 € | 366 656 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST CAST LE GUILDO ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST CAST LE GUILDO
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772 500 € | 3 962 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T6 NOTRE DAME DU GUILDO
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772 500 € | 3 962 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T8 ST CAST LE GUILDO
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787 500 € | 4 038 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T6 ST CAST LE GUILDO
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754 560 € | 3 735 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T8 ST CAST LE GUILDO
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749 700 € | 3 288 € | 228 m² | 8 | Voir |
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T8 ST CAST LE GUILDO
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749 700 € | 3 288 € | 228 m² | 8 | Voir |
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T8 ST CAST LE GUILDO
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749 700 € | 3 288 € | 228 m² | 8 | Voir |
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T6 ST CAST LE GUILDO
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747 360 € | 3 682 € | 203 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CAST LE GUILDO
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745 000 € | 3 688 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CAST LE GUILDO
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745 000 € | 3 688 € | 202 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 11 Rue Des Fontenelles | 1 750 000 € | 215 m² | 8 140 € |
| 02/06/2025 | 39 Rue Des Nouettes | 500 000 € | 168 m² | 2 976 € |
| 09/10/2024 | 2 Rue Du Tertre Bel Haut | 1 090 000 € | 167 m² | 6 527 € |
| 24/09/2024 | 6 All Louise Et Aristide Sicot | 760 000 € | 205 m² | 3 707 € |
| 02/08/2024 | 33 Rue Des Bignons | 480 000 € | 162 m² | 2 963 € |
| 03/07/2024 | 10 Rue Des Guerrieres | 307 185 € | 171 m² | 1 796 € |
| 02/07/2024 | 30 Rue Riouts Des Villes Audrains | 821 000 € | 170 m² | 4 829 € |
| 07/05/2024 | 5 Rue De La Bouvette | 2 000 000 € | 169 m² | 11 834 € |
| 15/03/2024 | 3 Rue Jean Lecorve | 557 000 € | 161 m² | 3 460 € |
| 30/01/2024 | 1 Rue D Ar Vro | 1 370 000 € | 177 m² | 7 740 € |
| 20/12/2023 | 8 Rue D Armor | 450 000 € | 170 m² | 2 647 € |
| 06/12/2023 | 7 Rue Des Acacias | 1 100 000 € | 190 m² | 5 789 € |
| 19/09/2023 | 12 Rue Du Haut Bar | 390 000 € | 180 m² | 2 167 € |
| 18/09/2023 | 11 Rue De La Rochevin | 750 000 € | 189 m² | 3 968 € |
| 07/09/2023 | 8 Rue De La Comte | 445 000 € | 163 m² | 2 730 € |