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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Saint Cast Le Guildo, belle maison lumineuse avec beaux volumes, idéalement située dans un quartier recherché à 200 mètres de la mer, et à 500 mètres de commerces et d’un marché he...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 517 €/mois | 19 748 €/mois | 547 428 € | 56 755 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 783 €/mois | 14 494 €/mois | 573 960 € | 83 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 622 800 € | 132 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 677 040 € | 186 367 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 732 900 € | 242 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST CAST LE GUILDO ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST CAST LE GUILDO
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516 500 € | 2 968 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T7 ST CAST LE GUILDO
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485 980 € | 3 447 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 NOTRE DAME DU GUILDO
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538 980 € | 3 796 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CAST LE GUILDO
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538 980 € | 3 796 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CAST LE GUILDO
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538 980 € | 3 796 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CAST LE GUILDO
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549 000 € | 4 007 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 ST CAST LE GUILDO
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549 500 € | 3 925 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CAST LE GUILDO
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549 500 € | 3 925 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CAST LE GUILDO
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549 500 € | 3 925 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 ST CAST LE GUILDO
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448 000 € | 3 246 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CAST LE GUILDO
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448 000 € | 3 246 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 ST CAST LE GUILDO
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440 160 € | 3 260 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 NOTRE DAME DU GUILDO
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440 160 € | 3 260 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CAST LE GUILDO
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440 160 € | 3 078 € | 143 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 39 Rue Des Nouettes | 500 000 € | 168 m² | 2 976 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue De Villeneuve | 501 000 € | 125 m² | 4 008 € |
| 20/02/2025 | 11 Rue Du Long Champ | 510 000 € | 146 m² | 3 493 € |
| 13/12/2024 | 1 All Francis Hamon | 600 000 € | 131 m² | 4 580 € |
| 09/10/2024 | 2 Rue Du Tertre Bel Haut | 1 090 000 € | 167 m² | 6 527 € |
| 10/09/2024 | 4 All Du Clos Grenouillet | 840 000 € | 145 m² | 5 793 € |
| 12/08/2024 | 5017f Rue De L Esrot | 725 000 € | 122 m² | 5 943 € |
| 02/08/2024 | 33 Rue Des Bignons | 480 000 € | 162 m² | 2 963 € |
| 03/07/2024 | 10 Rue Des Guerrieres | 307 185 € | 171 m² | 1 796 € |
| 02/07/2024 | 30 Rue Riouts Des Villes Audrains | 821 000 € | 170 m² | 4 829 € |
| 07/05/2024 | 5 Rue De La Bouvette | 2 000 000 € | 169 m² | 11 834 € |
| 15/03/2024 | 3 Rue Jean Lecorve | 557 000 € | 161 m² | 3 460 € |
| 30/01/2024 | 25 Rue De La Croix Bienvenue | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 20/12/2023 | 8 Rue D Armor | 450 000 € | 170 m² | 2 647 € |
| 04/12/2023 | 16 Rue Des Listres | 287 000 € | 120 m² | 2 392 € |