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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 114 m²
Située à Saint-Cast-Le-Guildo, à seulement 9 minutes à pieds de la Grande Plage et des Mielles, venez découvrir cette maison en pierre avec Vue Mer! Construite en 1940, elle est co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 250 €/mois | 21 970 €/mois | 609 000 € | 63 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 322 €/mois | 16 127 €/mois | 638 640 € | 92 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 692 820 € | 146 905 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 138 €/mois | 9 509 €/mois | 753 120 € | 207 205 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 815 400 € | 269 485 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST CAST LE GUILDO ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST CAST LE GUILDO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST CAST LE GUILDO
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T3 ST CAST LE GUILDO
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T3 ST CAST LE GUILDO
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567 500 € | 4 978 € | 114 m² | 3 | Voir |
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T5 ST CAST LE GUILDO
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574 750 € | 4 912 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 ST CAST LE GUILDO
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575 000 € | 4 197 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CAST LE GUILDO
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575 000 € | 4 197 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CAST LE GUILDO
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549 000 € | 4 007 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 NOTRE DAME DU GUILDO
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538 980 € | 3 796 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CAST LE GUILDO
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538 980 € | 3 796 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CAST LE GUILDO
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538 980 € | 3 796 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CAST LE GUILDO
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496 320 € | 3 818 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 7 Rue De Villeneuve | 501 000 € | 125 m² | 4 008 € |
| 14/03/2025 | 27 Rue Des Rochettes | 268 000 € | 91 m² | 2 945 € |
| 21/02/2025 | 6 Rue De La Rochevin | 420 000 € | 100 m² | 4 200 € |
| 11/02/2025 | 23 Bd De L Arguenon | 263 000 € | 103 m² | 2 553 € |
| 21/01/2025 | 17 Rue Auguste Leontine | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |
| 26/12/2024 | 17 Bd Duponchel | 320 000 € | 102 m² | 3 137 € |
| 20/12/2024 | 37 Rue Tourneuf | 675 000 € | 106 m² | 6 368 € |
| 19/12/2024 | 25 Rue Des Nouettes | 466 393 € | 104 m² | 4 485 € |
| 13/12/2024 | 56 Bd De La Mer | 790 000 € | 102 m² | 7 745 € |
| 13/12/2024 | 1 All Francis Hamon | 600 000 € | 131 m² | 4 580 € |
| 27/11/2024 | 12 Rue Du Commandant Charcot | 411 000 € | 105 m² | 3 914 € |
| 04/10/2024 | 34 Rue De La Croix Bienvenue | 388 000 € | 101 m² | 3 842 € |
| 27/08/2024 | 40 Rue Du Semaphore | 525 000 € | 105 m² | 5 000 € |
| 12/08/2024 | 5017f Rue De L Esrot | 725 000 € | 122 m² | 5 943 € |
| 13/05/2024 | 14 Rue De L Isle | 265 000 € | 103 m² | 2 573 € |