Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 114 m²
Vente Maison/villa 3 pièces.iad France - Marine Lamé vous propose: Située à Saint-Cast-Le-Guildo, à seulement 9 minutes à pieds de la Grande Plage et des Mielles, venez découvrir c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 250 €/mois | 21 970 €/mois | 609 000 € | 63 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 322 €/mois | 16 127 €/mois | 638 640 € | 92 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 692 820 € | 146 905 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 138 €/mois | 9 509 €/mois | 753 120 € | 207 205 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 815 400 € | 269 485 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST CAST LE GUILDO ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST CAST LE GUILDO Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWvWJ Actuel
|
567 500 € | - |
|
#aWB6G
|
567 500 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST CAST LE GUILDO
|
567 500 € | 4 978 € | 114 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST CAST LE GUILDO
|
567 500 € | 4 978 € | 114 m² | 3 | Voir |
|
T5 ST CAST LE GUILDO
|
574 750 € | 4 912 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST CAST LE GUILDO
|
575 000 € | 4 197 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CAST LE GUILDO
|
575 000 € | 4 197 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CAST LE GUILDO
|
549 000 € | 4 007 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOTRE DAME DU GUILDO
|
538 980 € | 3 796 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CAST LE GUILDO
|
538 980 € | 3 796 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CAST LE GUILDO
|
538 980 € | 3 796 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CAST LE GUILDO
|
496 320 € | 3 818 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 7 Rue De Villeneuve | 501 000 € | 125 m² | 4 008 € |
| 14/03/2025 | 27 Rue Des Rochettes | 268 000 € | 91 m² | 2 945 € |
| 21/02/2025 | 6 Rue De La Rochevin | 420 000 € | 100 m² | 4 200 € |
| 11/02/2025 | 23 Bd De L Arguenon | 263 000 € | 103 m² | 2 553 € |
| 21/01/2025 | 17 Rue Auguste Leontine | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |
| 26/12/2024 | 17 Bd Duponchel | 320 000 € | 102 m² | 3 137 € |
| 20/12/2024 | 37 Rue Tourneuf | 675 000 € | 106 m² | 6 368 € |
| 19/12/2024 | 25 Rue Des Nouettes | 466 393 € | 104 m² | 4 485 € |
| 13/12/2024 | 56 Bd De La Mer | 790 000 € | 102 m² | 7 745 € |
| 13/12/2024 | 1 All Francis Hamon | 600 000 € | 131 m² | 4 580 € |
| 27/11/2024 | 12 Rue Du Commandant Charcot | 411 000 € | 105 m² | 3 914 € |
| 04/10/2024 | 34 Rue De La Croix Bienvenue | 388 000 € | 101 m² | 3 842 € |
| 27/08/2024 | 40 Rue Du Semaphore | 525 000 € | 105 m² | 5 000 € |
| 12/08/2024 | 5017f Rue De L Esrot | 725 000 € | 122 m² | 5 943 € |
| 13/05/2024 | 14 Rue De L Isle | 265 000 € | 103 m² | 2 573 € |