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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 88 m²
Appartement 4 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial LES NOTAIRES DU LITTORAL, SELARL vous proposent : Appartement à vendre - ST CAST LE GUILDO (22380) - - - - - - - - - -...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 943 €/mois | 18 009 €/mois | 499 212 € | 51 732 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 362 €/mois | 13 218 €/mois | 523 440 € | 75 960 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 155 €/mois | 9 561 €/mois | 567 900 € | 120 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 572 €/mois | 7 794 €/mois | 617 280 € | 169 800 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 668 400 € | 220 920 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST CAST LE GUILDO ↘ -0.8% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST CAST LE GUILDO Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aP3f7 Actuel
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465 000 € | - |
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#b2VEw
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465 000 € | - |
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9 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 19 Bd De La Mer | 530 000 € | 70 m² | 7 571 € |
| 27/09/2024 | 26 Rue Du Paradis | 860 000 € | 80 m² | 10 750 € |
| 19/04/2024 | 1 Rue Gouyet | 597 000 € | 73 m² | 8 178 € |
| 09/04/2024 | 30 Bd De Penthievre | 159 000 € | 80 m² | 1 988 € |
| 21/03/2024 | 28 Bd De Penthievre | 235 000 € | 81 m² | 2 901 € |
| 27/09/2023 | Rue Du Port Jaquet | 470 000 € | 72 m² | 6 528 € |
| 21/06/2023 | 2 Rue De La Bataille | 375 000 € | 78 m² | 4 808 € |
| 20/04/2023 | 15 Rue Duguesclin | 413 000 € | 89 m² | 4 640 € |
| 11/04/2023 | 22 Rue De La Resistance | 420 000 € | 87 m² | 4 828 € |