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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Située au cœur de Saint-Carreuc (22150), cette maison en pierre entièrement rénovée de 126 m² combine authenticité et confort moderne.Atout majeur : un terrain de : 1 500 m² dont 4...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PLOEUC SUR LIE
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283 250 € | 2 360 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 PLEMY
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321 200 € | 2 127 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 PLEMY
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321 200 € | 2 127 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 PLEMY
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321 200 € | 2 127 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 ST CARREUC
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271 500 € | 1 953 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CARREUC
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271 500 € | 1 953 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CARREUC
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T7 HENON
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258 450 € | 1 846 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 HENON
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258 450 € | 1 846 € | 140 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/04/2025 | 5945 La Ville Benoit | 205 000 € | 109 m² | 1 881 € |
| 24/01/2025 | 2a La Ville Caro | 310 500 € | 141 m² | 2 202 € |
| 06/09/2024 | 16 Saint Guihen | 275 300 € | 119 m² | 2 313 € |
| 07/05/2024 | 957 Saint Guihen | 102 500 € | 120 m² | 854 € |
| 27/07/2023 | 5109 Couessurel | 141 900 € | 107 m² | 1 326 € |