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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 6 Pièces + Dépendances 22600 Saint-Caradec 153 750 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 150 000 € hors honorair...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 981 €/mois | 6 003 €/mois | 166 404 € | 17 260 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 174 480 € | 25 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 189 360 € | 40 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 205 680 € | 56 536 € | 3,40% |
| 25 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 222 900 € | 73 756 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | 2 La Ville Jegu | 190 000 € | 153 m² | 1 242 € |
| 27/04/2023 | 2 Bel Air | 253 779 € | 150 m² | 1 692 € |