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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Plongez dans l'authenticité et le charme d'une ferme du XIXe siècle, située dans un cadre idyllique et paisible. Cette magnifique propriété, construite en 1800, offre une surface h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 353 €/mois | 22 282 €/mois | 617 652 € | 63 969 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 398 €/mois | 16 358 €/mois | 647 760 € | 94 077 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 904 €/mois | 11 830 €/mois | 702 720 € | 149 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 183 €/mois | 9 645 €/mois | 763 920 € | 210 237 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 757 €/mois | 8 355 €/mois | 827 100 € | 273 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adO8e Actuel
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575 600 € | - |
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#ajHWn
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575 600 € | - |
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T6 PUYMIROL
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553 000 € | 3 311 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 PUYMIROL
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553 000 € | 3 311 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 PUYMIROL
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553 000 € | 3 311 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 PUYMIROL
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553 000 € | 3 311 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAURIN
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495 000 € | 3 367 € | 147 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 79 Rue Des Bocages | 340 000 € | 137 m² | 2 482 € |
| 27/08/2024 | 426 Rte De Puymirol | 228 711 € | 120 m² | 1 906 € |
| 06/08/2024 | 720 Rte De Duc | 302 000 € | 140 m² | 2 157 € |
| 23/07/2024 | 1497 Rte De Sauvagnas | 277 000 € | 136 m² | 2 037 € |