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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison sur sous sol comprenant:Au rez de chaussée: chambre, débarras, une pièce, un garage.A l'étage: pièce de vie, salon, salle à manger, cuisine equipée, salle d'eau, 3 chambres,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 226 716 € | 23 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 981 €/mois | 6 003 €/mois | 237 720 € | 34 482 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 433 €/mois | 4 342 €/mois | 257 940 € | 54 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 280 320 € | 77 082 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 303 600 € | 100 362 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST BROLADRE ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BROLADRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DOL DE BRETAGNE
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214 000 € | 1 814 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 DOL DE BRETAGNE
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220 080 € | 1 572 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 DOL DE BRETAGNE
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220 080 € | 1 572 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 LA BOUSSAC
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199 900 € | 1 599 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOUSSAC
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199 900 € | 1 599 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 EPINIAC
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225 000 € | 1 957 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BROLADRE
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225 320 € | 1 803 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BROLADRE
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225 320 € | 1 803 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 ST BROLADRE
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226 000 € | 1 808 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 BAGUER MORVAN
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180 800 € | 1 391 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 BAGUER MORVAN
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180 800 € | 1 391 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 LA BOUSSAC
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180 000 € | 1 304 € | 138 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 27 Rue De L Orme | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 03/02/2025 | 5 Le Moulin Neuf | 209 000 € | 106 m² | 1 972 € |
| 13/12/2024 | 5000 Les Costardieres | 230 000 € | 135 m² | 1 704 € |
| 11/12/2024 | 6 Les Costardieres | 185 000 € | 114 m² | 1 623 € |
| 31/05/2024 | 20 Rue De La Duchesse Anne | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 08/01/2024 | 3 Godet | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 01/09/2023 | 5501 La Villemain | 340 000 € | 101 m² | 3 366 € |